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1 | Owner Related Tasks | |||||||||||||||||||||||||
2 | Order | Item | Task Owner | Days Required To Complete | Complete? (Y/N) | Date Completed | Notes | |||||||||||||||||||
3 | 1 | Get Signed Contract from Owner | Property Manager | |||||||||||||||||||||||
4 | 2 | Welcome owner to the program formally. | Property Manager | |||||||||||||||||||||||
5 | 3 | Request liability insurance documentation | Property Manager | |||||||||||||||||||||||
6 | 4 | Setup Direct Deposit Account | Property Manager | |||||||||||||||||||||||
7 | 4 | Setup Owner Contract in system | Property Manager | |||||||||||||||||||||||
8 | 5 | Request all cable/satellite account information | Property Manager | |||||||||||||||||||||||
9 | 5 | Request to be added as authorized user to all cable, utility, and related accounts. | Property Manager | |||||||||||||||||||||||
10 | ||||||||||||||||||||||||||
11 | ||||||||||||||||||||||||||
12 | Legal & Administrative Related Tasks | |||||||||||||||||||||||||
13 | Order | Item | Task Owner | Days Required To Complete | Complete? (Y/N) | Date Completed | Notes | |||||||||||||||||||
14 | 1 | File tax documentation with local authorities | Property Manager | |||||||||||||||||||||||
15 | 2 | File property with insurance provider | Property Manager | |||||||||||||||||||||||
16 | 3 | Setup property in HotSpot Tax | Property Manager | |||||||||||||||||||||||
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20 | Property Related Tasks | |||||||||||||||||||||||||
21 | Order | Item | Task Owner | Days Required To Complete | Complete? (Y/N) | Date Completed | Notes | |||||||||||||||||||
22 | 1 | Create new folder in GDrive for property | Property Manager | |||||||||||||||||||||||
23 | 2 | Complete initial Walk Through of Property | Property Manager | |||||||||||||||||||||||
24 | 3 | Order linens specific to that property | Housekeeping Manager | |||||||||||||||||||||||
25 | 4 | Setup Inventory Spreadsheet in GDrive | Property Manager | |||||||||||||||||||||||
26 | 4 | Inventory: Kitchenwares | Housekeeping Manager | List of items needing to be ordered, etc. here | ||||||||||||||||||||||
27 | 4 | Inventory: Linens | Housekeeping Manager | |||||||||||||||||||||||
28 | 4 | Inventory: Electronics | Housekeeping Manager | |||||||||||||||||||||||
29 | 4 | Inventory: Photo product number of appliances | Housekeeping Manager | |||||||||||||||||||||||
30 | 4 | Inventory: Photo serial/product number of TVs, Cable boxes, Routers | Housekeeping Manager | |||||||||||||||||||||||
31 | 4 | Inventory: Bed/Mattress counts | Housekeeping Manager | |||||||||||||||||||||||
32 | 4 | Photo: Hot tub control panel for reference | Housekeeping Manager | |||||||||||||||||||||||
33 | 4 | Photo: Each remote control and reference room/device | Housekeeping Manager | |||||||||||||||||||||||
34 | 4 | Photo: Thermostat(s) and floor(s) controlled | Housekeeping Manager | |||||||||||||||||||||||
35 | 4 | Photo: Fireplace & Fireplace control panel/switch | Housekeeping Manager | |||||||||||||||||||||||
36 | 4 | Inventory: Notate any damaged items | Housekeeping Manager | Notate any items in need of repair/replacement | ||||||||||||||||||||||
37 | 5 | Schedule housekeeping to perform initial on-boarding clean and linen setup | Housekeeping Manager | |||||||||||||||||||||||
38 | 6 | Create property in Property Management Software (PMS) | Property Manager | |||||||||||||||||||||||
39 | 6 | Setup all amenities in PMS | Property Manager | |||||||||||||||||||||||
40 | 6 | Setup property specific fees and taxes in PMS | Property Manager | |||||||||||||||||||||||
41 | 7 | Program Door Lock for Property | Property Manager | |||||||||||||||||||||||
42 | 8 | Schedule Maintenance to install Door Lock | Property Manager | |||||||||||||||||||||||
43 | 9 | Install Door Lock | Maintenance Manager | |||||||||||||||||||||||
44 | 9 | Update Wireless Internet Settings | Maintenance Manager | |||||||||||||||||||||||
45 | 10 | Wait for network propogation of property | IT | |||||||||||||||||||||||
46 | 11 | Insert property ID in propogation database on site | IT | |||||||||||||||||||||||
47 | 12 | Setup SmokyMountains.com site specific information and settings | Property Manager | |||||||||||||||||||||||
48 | 13 | Run property sync job | IT | |||||||||||||||||||||||
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51 | Marketing Related Tasks | |||||||||||||||||||||||||
52 | Order | Item | Task Owner | Days Required To Complete | Complete? (Y/N) | Date Completed | Notes | |||||||||||||||||||
53 | 1 | Schedule professional photos of property | ||||||||||||||||||||||||
54 | 2 | Perform Rate Crawl | ||||||||||||||||||||||||
55 | 2 | Perform competitive research and pricing analysis | ||||||||||||||||||||||||
56 | 3 | Write high quality copy for property listing | ||||||||||||||||||||||||
57 | 4 | Do initial rate rule configuration and setup | ||||||||||||||||||||||||
58 | 5 | Coordinate go-live of listing with IT | ||||||||||||||||||||||||
59 | 6 | Push listing live on SmokyMountains.com | ||||||||||||||||||||||||
60 | 7 | Setup listing on HomeAway | ||||||||||||||||||||||||
61 | 8 | Setup listing on FlipKey | ||||||||||||||||||||||||
62 | 9 | Setup listing on Perfect Places | ||||||||||||||||||||||||
63 | 10 | Setup listing on direct list sites | ||||||||||||||||||||||||
64 | 11 | Populate ID's in StaySense Auto-Responder | ||||||||||||||||||||||||
65 | 12 | Setup email Templates | ||||||||||||||||||||||||
66 | 13 | Order property signage | ||||||||||||||||||||||||
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68 | Guest Related Tasks | |||||||||||||||||||||||||
69 | Order | Item | Task Owner | Days Required To Complete | Complete? (Y/N) | Date Completed | Notes | |||||||||||||||||||
70 | 1 | Setup arrival information for property | Property Manager | |||||||||||||||||||||||
71 | 2 | Create property specific literature for guest | Property Manager | |||||||||||||||||||||||
72 | 3 | |||||||||||||||||||||||||
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